Üst yapı işlerinde işveren için asıl risk, maliyetin kendisi değil maliyetin öngörülemez olmasıdır. Bunu önlemenin yolu, imalat kalemlerinin baştan doğru tanımlanması ve iş programının gerçekçi kurulmasıdır.
Kapsam
- Kaba yapı: Temel, perde, kolon, kiriş ve döşeme imalatları; kalıp–donatı–beton döngüsünün iş programına göre yürütülmesi.
- Prefabrik yapılar: Sanayi ve depolama yapılarında hızlı montaj; kolon–makas–aşık sistemleri.
- Çelik yapılar: Atölyede imalat, sahada montaj, korozyon koruma.
- İnce yapı: Duvar, sıva, şap, ıslak hacim yalıtımı, kapı–pencere, boya ve cephe uygulamaları.
- Tadilat ve güçlendirme: Mevcut yapılarda taşıyıcı sistem müdahaleleri ve yenileme.
Şantiye yönetimi
Her projede tek bir saha sorumlusu bulunur; işveren tek muhatapla çalışır. Haftalık ilerleme, iş programına göre raporlanır. Alt yüklenici kullanılan kalemlerde de kontrol ve sorumluluk ACARTEK'tedir.
